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近日，通州区检察院民行处受理了一起房产纠纷案。
李林与张莉系夫妻，2005年购买二居室楼房一套，2006年张莉因病去世。后李林与女儿小欣签订了房屋买卖协议，将此楼房卖给小欣。同年，小欣取得房屋所有权证书。
对于父亲与妹妹的行为，小丽有意见，小丽认为，父亲卖给小欣的房屋是父亲与母亲的共同财产。母亲去世后，此房应由她、父亲、小欣共同所有，父亲擅自以买卖方式变更房屋所有权的行为，侵犯了她的财产所有权。
小丽诉至法院，请求确认父亲与小欣签订的房屋买卖协议无效。法院经审理，判决小欣与父亲签的房屋买卖协议无效。
继承法相关规定，父母和子女有相互继承遗产的权利。李林虽然出资购置房产，但房产的取得发生在他与张莉夫妻关系存续期间，依法应属夫妻共有财产。母亲去世后，小丽应继承此房屋中其母亲的部分份额。李林与小欣未经小丽同意，签订房屋买卖协议转移房屋所有权的行为，侵犯了小丽的合法财产继承权，所以小丽要求确认父亲与小欣之间的房屋买卖协议无效正当。
来源: 江门知名刑事辩护律师